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物业服务合同违约金一般是多少

2023-04-12 10:13

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2023-04-12回复

专业分析:

一、物业费合同违约金一般是多少? 由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,很显然属于违约行为。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。 如果业主长期拖欠物业费,并对物业公司的催费通知也置之不理,物业公司有权向当地法院提起起诉,要求业主支付相应的物业费和违约金,注意即便物业不作为,也不能成为业主拖欠物业费的理由,应当利用其他合法的方式来解决问题。

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