房地产公司破产清算清偿顺序
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破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿： (1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用; (2)破产企业所欠税款;(3)破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。有些国家(如美国)，在法律中规定了详细的债权清偿等级，受有效抵押权所担保的债权，将在作为其担保物的财产变卖所得价款范围内首先获得清偿。如果所得价款不足以清偿有财产担保债权人的债权，不足金额作为无担保非优先债权，或一般无担保债权。无担保债权分为优先和非优先二级。无担保优先债权应在支付无担保非优先债权之前全数清偿。无担保优先债权共分六级，第一级债权(管理费用)应在支付第二级债权之前全数偿还，还并依此类推。然而，在这六级中，任何一级可用的现金不足以支付该级的所有债权，则按比例清偿。无担保非优先债权也应按相同的现金分配程式清偿。只有在所有债权人的债权均受清偿之后才能分配给股东(所有者)。所以，房地产公司破产清算清偿顺序和上面一样。
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企业在进行破产清算时的清偿顺序如下：第一是清偿破产费用和共益债务；第二是职工工资、各种社保费用、职工补偿金；第三是欠缴的其他社保费用和税款；第四是普通的破产债权。
房产公司破产清算偿还顺序： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权； 2、建设工程价款优先权； 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿； 4、破产费用及共益债务； 5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金(设定优先受偿上限或比例)、劳动债权(包括职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金)； 6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用； 7、普通破产债权。
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房地产破产清算赔偿顺序房地产破产清算赔偿顺序如下：1、首先清偿破产费用和共益债务；2、然后支付职工工资、社保费用和法定的补偿金；3、再偿还欠缴的社保费用和税费；4、最后偿还普通的破产债权。必须严格按照上述顺序进行清算。破产清算是指宣告公司破产以后，由清算组接管公
2022.04.16 3,122 -
房地产破产清偿顺序一般情况下，房地产破产清偿顺序：被拆迁人在签订房屋产权置换安置补偿协议后支付房屋价款的债权。建设项目价格优先。预售商品房经预售登记的，其银行抵押权和买受人的债权，应当按照登记的先后顺序对抵押物或者特定财产予以补偿，如果不能从破产企业无担保财
2022.04.12 1,906 -
房地产破产清偿顺序房地产开发企业破产债权清偿顺序如下： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房
2020.03.19 298
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公司破产清算程序清偿顺序
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、
2022-05-13 15,340 -
房地产公司破产清算的顺序
企业破产了，进行债权债务清算顺序为： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、再清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用； 3、其次清偿破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款
2022-06-12 15,340 -
公司破产清算的清偿顺序
《中华人民共和国企业破产法》第第一百一十三条规定：“破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养
2022-03-20 15,340 -
房地产公司破产清算清偿顺序是怎样的
《破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以
2022-06-02 15,340
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公司破产清算程序清偿顺序根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产后清算程序的清偿顺序如下：1、 优先清偿破产费用和共益债务；2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行
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破产清算清偿顺序根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产后的清偿顺序如下：首先，应当优先清偿破产费用和共益债务。之后，再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律
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破产公司清算顺序公司破产的，优先清偿破产费用和共益债务。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照下列顺序进行清偿：1、所欠职工的工资和补偿金等；2、欠缴的社会保险费用和税款；3、普通破产债权。如果公司
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