赠与房产如何办理过户手续
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步： (一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取); (二)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免); (三)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认。 2、评估。 3、办理赠与公证。 4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 5、出新房产证。
房屋赠与需要的手续包括： 1、签订赠与合同或者协议； 2、办理赠与公证； 3、依据公证书等材料办理房屋过户登记； 4、登记后交付房屋。
-
如何办理房产赠与手续根据法律规定，办理房地产赠与手续的方式：首先先签订赠与合同，双方达成一致意见；然后赠与人到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记，变更不动产登记簿的产权登记人。
2021.03.17 238 -
如何办理赠与房产手续办理房产赠与的手续，具体如下： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证； 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。 《民法典》第二百零九条规定，不动
2021.03.06 204 -
如何办理房产赠与手续办理房产赠与手续的流程如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； 3、办理公证，法律规定，赠与房地产必须办理公证； 4、办理房屋所有权转
2022.07.02 241
-
房产赠与过户手续如何办理？
一、房屋赠与过户手续怎样办理房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根
2022-04-20 15,340 -
如何办理赠与房产过户手续
一、房屋赠与过户手续怎样办理房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根
2022-04-26 15,340 -
赠与房产过户手续如何办理
房屋赠与过户手续： 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，
2022-05-02 15,340 -
赠与房产证如何办理过户手续
赠与房产证过户程序如下： 1、当事人或者其代理人向不动产登记机构申请不动产过户登记； 2、提交登记申请书、身份证明、不动产权属证书等材料； 3、如果符合受理条件，会被受理； 4、不动产登记机构工作人员
2022-06-21 15,340
-
00:55
如何办理房产赠与手续房产的赠与手续大致可分为三个阶段，分别为：1、签约；2、办理公证；3、办理变更登记。房产的赠与是如今比较普遍的现象，房屋作为一项不动产，双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中，应当注意到其特殊性质。也要根据其本身的性质，在办理房产赠与手续时更
5,032 2022.04.17 -
01:13
如何办理房屋赠与手续民事主体办理房屋赠与手续，需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的，这三个步骤可分别概括为： 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础，签订房屋赠与合同； 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证； 3、变更登记。即到房管局
1,067 2022.04.17 -
00:46
父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,634 2022.04.15
