定金与违约金的区别有哪些
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定金和违约金的区别 购房定金是保障二手房交易顺利进行的一个保障金，其作用是保障买卖双方的利益，当买方毁约时，定金则会归卖家所有;如果卖家单方面毁约，卖家则要赔偿双倍的定金给卖家。这一方面也导致了很多购房者认为定金就是违约金的一个主要误区。那么违约金的含义是什么呢? 违约金其实就是指依照当事人的约定或法律的规定,在一方当事人不履行或不适当履行债务时,向对方当事人支付预定数额的金钱。 虽然违约金和定金都有保障交易进行，避免发生损失的功能，但是二者之间还是有明显不同的，下面我们就来具体看看二者的不同之处主要有哪些方面! 一、性质不同 虽然定金和违约金否有担保主债权实现的功能，但是在我国的相关法律中规定，违约金只是民事责任的形式，并没有将其作为独立的担保形式来看待。此外，在我国民法典的规定中说明了违约金是以制裁性为原则，以赔偿性为补充。而定金是以确保债权的实现为目的，是作为一种被民法典加以明确规定的担保形式。 也就是说，违约金的担保效力要远远不如定金的效果。所以，定金和违约金的性质是不同的，购房者不要认为违约金能替代定金的作用。
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违约金与定金的区别如下： 1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产； 2、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定金与违约金的区别有： 1、性质不同，定金是对债权的担保，是一种保证金，而违约金是对违约责任的承担的一种预先约定； 2、适用方式不同，定金有双倍返还的后果，违约金一般没有该后果。
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