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独生子女如何继承父母的房产

2023-04-12 09:19

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2023-04-12回复

专业分析:

独生子女父母的房产,可以订立遗嘱,或者按照法定继承的顺序来办理。房产继承是按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

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1、办理房产过户手续。如果独生子女想要继承父母的房产,那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。 2、办理不动产权证过户手续对于业主而言,不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人,因此继承父母房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说,办理。不动产权证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承;法定继承。 3、办理房屋过户登记。上面只是房产过户的手续,如果想要房子真正的属于你,那么就得办理过户登记,申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。

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