房屋代持有无法律效力
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一、房屋代持有无法律效力 房产代不是都有效符合法律规定的才有效。因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。 （一）、代持房产的出卖人需要尽到以下的义务： 1、签订房屋买卖合同时要先通知抵押权人，并且经抵押权人同意出卖抵押房； 2、出卖人要事先告知买受人房子已经做了抵押的事实，否则买受人后知后觉的话，将会导致房屋买卖合同无效。 （二）、代办房产证需要： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一原件； 3、完税凭证也就是契税缴款书等。 总之，房产代不是都有效符合法律规定的才有效。代持房产的出卖人需要先通知抵押权人，并且经抵押权人同意出卖抵押房，一般代办房产证需要准备房屋购销合同原件及补充合同原件等证件。
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房屋代持具有法律效力。房屋代持是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为。
只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同就应当合法有效。
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房屋代办有无法律效力？房屋代持一般有法律效力。所谓“房产代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为，依法进行即为有效。
2021.03.04 134 -
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房产代持协议有法律效力吗？一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费，直接转入到另一方的账户当
2021.04.15 2,135
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房屋代持有无法律效力
只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同就应当合法有效。
2023-02-18 15,340 -
房屋代持协议有法律效力吗
目前法院的主流观点,原则上是认定合同具有法律效力的,特殊情况下,实际购房者的的物权确认请求及变更登记的请求是不支持的。
2021-12-15 15,340 -
代持房产协议有法律效力吗
所谓住房持有，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际投资者）以符合购房条件的人（名义产权人）的名义出资购房，并在房地产产权簿上登记名义产权人的行为。也就是说，我们通常所说的买房子的名字。目前
2021-12-21 15,340 -
代持股份代持协议有法律效力吗？
股份代持协议具有法律效力。代持股东是不可以私自转让股权的，其转让股权的行为属于无权处分行为。根据相关法律规定，只有隐名股东才有权利转让股权。
2022-07-20 15,340
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01:00
股权代持协议具有法律效力吗代持股协议属于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需满足当事人适格、标的、意思表示真实且不存在法律规定的合同无效事由。合同的无效事由包括：合同违背公序良俗、合同违反法律的强制性规定、当事人为无民事行为能力人、当事人之间
2,096 2022.04.17 -
00:58
无权代理合同有法律效力吗根据民法总则和合同法的规定，无权代理合同效力待定。首先，如果有以下情形之一，效力待定合同转化为自始无效合同：1、被代理人向无权代理人和合同相对人明确表示拒绝追认此合同；2、被代理人在被催告后的一个月内没有明确表示的，视为拒绝追认；3、不知道
1,518 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由
1,569 2022.04.17
