买受人已经占有标的物,交付时间怎么算
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根据《民法典》第二百二十六条规定,动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。这里涉及到了交付的一种特殊形式,可以称为简易交付。它指的就是买卖合同订立之前买受人已经实际占有标的物的情况下,合同一生效就视为标的物已交付。例如,甲出租给乙一部照相机,乙使用过程中产生了买下照相机的念头,经与甲协商,甲同意出卖。尽管甲把照相机交给乙的行为是在买卖合同订立以前做出的,但那与买卖合同无关。因此,该行为也就不能作为买卖合同中交付的行为。实际生活中人们不会要求乙先将照相机先返还给甲,甲再依照买卖合同把它交付给乙;法律当然也不会作出有悖常理的规定。从有利于节省交易费用、有利于双方当事人出发,规定买卖合同生效时间就是标的物交付时间才是适宜的。
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1、主张减少价款:出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时,买受人可以请求减少价款。 2、主张解除合同:出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时,买受人有权主张解除合同。 3、请求更换、修理,或者另行交付无瑕疵之物。 4、主张损害赔偿。
买受人支付价款的时间具体如下:买受人应当按照约定的时间支付价款,按约定时间支付价款是买受人的义务;买方可以随时支付价款;卖方可以随时要求买方付款,但要给买方一些准备时间。
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