离婚房产分割需要什么条件？怎么办理？
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根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”假设转让离婚析产房屋所取得的收入为50万元，原来购进时财产原值为30万元，了生的合理费用2万元，离婚析产时各占50%。财产转让应纳税所得额为50-【（302）×50%】34万元。应交个人所得税34×20%6.8万元。减免规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）执行。也就是其购房时间按发生离婚财产分割行为前的购房时间确定。以上是按现行国家政策规定所作出的回答，因对财产转让个人所得税计算比较复杂，财产原值和合理费用的合法凭证有时也难取得，各地主管税务机关也有实行简易方法计算征收的，所以要以当地主管税务机关确定的方法为准。
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夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割; 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割; 3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产; 4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
离婚财产分割需要以下证件： 1、双方的居民身份证； 2、户口本； 3、离婚协议书或者离婚判决书； 4、夫妻共同房产的产权证； 5、夫妻其他共同财产的权属证明。离婚时，分割的是夫妻共同财产，夫妻一方的个人财产不参与分割，仍归其个人所有。
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离婚财产分割需要什么证件这个要分成两种情况的，如果选择协议离婚，双方在离婚协议书中写清楚财产包括哪些，怎么分，双方带着身份证等证件就可以到民政局办理离婚了。如果是选择诉讼离婚，就需要提供证据证明双方都有哪些共同财产。离婚登记提交的材料通常包括本人的常住户口簿、居民
2022.04.12 809 -
办理离婚需要什么条件如果是夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如果是一方想离婚，那可以向法院起诉，只要法院判定夫妻感情破裂，会判离
2021.04.01 158 -
离婚财产分割需要什么证件?离婚财产分割需要以下证件： 1、双方的居民身份证； 2、户口本； 3、离婚协议书或者离婚判决书； 4、夫妻共同房产的产权证； 5、夫妻其他共同财产的权属证明。离婚时，分割的是夫妻共同财产，夫妻一方的个人财产不参与分割，仍归其个人所有。根据《
2021.03.25 169
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办理离婚财产分割需要什么条件？
协议离婚分割财产的，双方需要在离婚协议中说明财产的范围和分割计划，并到民政局办理离婚登记。之后，双方还应转让登记、转让占有、分割存款等相应的财产。诉讼离婚分割财产的，法院应当判决财产的分割，明确共同财
2021-12-24 15,340 -
离婚财产分割怎么办，需要什么条件
离婚财产起诉必须满足以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范
2021-11-19 15,340 -
离婚财产分割需要什么条件？
如果您向人民法院申请强制执行财产分割，应当符合以下条件： 第一，申请应当向作出一审裁判的法院提出。我国法律规定，无论案件经过了几级审判，强制执行都由作出一审裁判的法院管辖。 第二，申请执行需要提交以下
2022-04-03 15,340 -
离婚财产分割需要什么证件办理？
离婚财产分割协议是指夫妻双方对夫妻财产如何分割达成一致意见，并签订的离婚财产分割协议书。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产
2022-04-02 15,340
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离婚房产需要什么手续办理离婚双方系协议离婚（离婚双方协商一致）的，协商一致将夫妻共同财产分割完成后，其中的房产分割后要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政
1,128 2022.04.15 -
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离婚房产怎么分割离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,065 2022.04.17 -
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如何办理离婚房产分割房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离
1,280 2022.04.17
