和未开发土地能否合并
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开发两张土地证书的土地，土地证书不能合并，但可以根据整个土地规划开发两块土地。商品房开发改变原土地使用权性质的，需要收回重新上市。两证合一是一个形象的名称，一般意思是原使用的土地使用证和房屋所有权证合二为一证（即房地产登记证）。这是城乡住房产权证书的一大统一。根据现行住房认证规则，共有集体土地所有权证书、集体土地使用证书、国有土地使用证书、土地其他权利证书、住房所有权证书、农村住房所有权证书、住房所有权证书、住房所有权证书等8种证书。
《土地管理法》第十八条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
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房产证和土地证合并了，统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。
房产证和土地证合并了，叫不动产登记证。不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
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土地未开发多久收回房企在拿到《国有土地使用证》证、满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由
2020.09.03 195
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已开发和未开发土地能否合并？
两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来
2021-08-14 15,340 -
已开发与未开发土地能否合并
1、两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。 2、如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。
2022-06-01 15,340 -
已开发土地与未开发土地可以合并吗？
1、两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。 2、如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。
2022-06-28 15,340 -
土地实地未开发是否是闲置
应当属于闲置土地。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用
2022-05-09 15,340
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00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,895 2022.04.17 -
00:52
土地合同未约定违约金标准土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议
1,217 2022.04.15 -
01:32
房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,275 2022.04.17
