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买房交了首付款后悔了该怎么办

2022-02-18 08:41

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湖北在线咨询顾问团

2022-02-18回复

专业分析:

先看下,你所购买的楼盘有没有预售资质。如果没有,你有法律理由解除合同。如果有,就要证据证明你们约定的主要条款开发商无法完成。且该情况的出现无法满足合同目的。这样,你仍有权解除合同。因你付的是首付款,而非定金,故双方不承担定金的法律后果。 合同解除后,开发商应在合理期间(一般是5个工作日)内将你的首付款退还。

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北京市京师律师事务所

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国合同法以及相关法律法规的规定,当事人交完房屋首付之后后悔,不想购买该房屋,需要解约,属于违约行为。如果没有解除合同的事由出现,当事人不购买房屋的行为违约,需要承担违约责任;如果有解除合同的事由出现,当事人解除合同不需要承担违约责任。

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