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房产抵押欠条怎么写

2022-05-09 15:22

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广东在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

对方最后写的这一张欠条的这句话(一定在本年的10月底以前一次还清,否则拿本人的房屋抵押)在法律上没有任何效力,法律规定不动产抵押须签订书面协议,并办理抵押登记后方可有效。这样写带有欺骗的性质。 本案可以打撤销权诉讼,前提是证明债务人无其他财产可供执行,另还需证明对方存在恶意转让财产,逃避债务的事实。

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章法律师

广东律参律师事务所

(一)借条内容要尽量完善。 欠条要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性,拖欠的原因,返还的日期,逾期未还的法律后果,还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名,最后要由债务人署名或者签章并写清出具的日期。借条除了要写清上述事项外,还要写清借期、利息(或者租金)及逾期不还的罚息(或者违约金)等事项。 (二)上面的用语要准确。 切记不要使用模糊用语,如“大概”、“估计”、“可能”、“差不多”、“算是”、“或许”等等,以免日后引起纠纷不易说明。同时,尽量避免有歧义的词语句子出现。 (三)条据最好一式两份,双方各执一份。 这样做可以有效避免一方在欠条或者借条上动手脚等,避免发生纠纷。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。

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