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房子出租是否需要办理相关手续?

2021-11-29 18:12

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宁夏在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

1、出租人和承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应在签订租赁合同后30日内向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记。申请登记应提交以下文件:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证。出租共有房屋,必须提交其他共有人同意租赁的证明书。租赁已设定抵押的房屋,必须提交抵押权人同意租赁的证明书;(3)当事人的合法证明;(4)经办人的证明文件;(五)市人民政府规定的其他文件。3、经市、县人民政府房地产管理部门审核合格后,颁发《房屋租赁证》和《房屋租赁证》是合法有效的租赁行为凭证。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第七条、第十四条、第十五条

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