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70年产权的房产应该如何过户?

2022-05-19 08:05

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上海在线咨询顾问团

2022-05-19回复

专业分析:

1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。 3、具体产权的价格应该有很多因素决定,不能简单的依据时间来换算,建议你参考当地同类房价。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

70年产权的房子到期后会自动续期,不需要提出续期申请。

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