您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商品房产权年限是多少年

商品房产权年限是多少年

2021-12-12 06:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2021-12-12回复

专业分析:

商品房产权年限一般为70年、50年、40年,商品房产权年限与商品房的性质密切相关。一种是住宅房屋,住宅房屋是指提供家庭和个人生活的房屋,产权年限为70年;另一种是商品房,是指商业、工业、旅游、办公、商业活动的房屋,产权年限为40年。此外,还有一种商业和住宅的性质,主要是城市综合体房地产,其产权年限为50年。简单地说,住宅产权为70年,商品房产权为50年,纯商品房产权为40年。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,商品房产权为70年,商业公寓为40年。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商品房产权的年限为四十年。

律师普法更多>>
  • 商品房产权是多少年
    商品房产权是多少年

    商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅用房产权年限为70年,商业用房产权年限为40年,商住两用性质的房屋产权年限为50年

    2021.10.11 653
  • 商品房是多少年产权
    商品房是多少年产权

    商品住房是七十年产权。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

    2020.01.27 140
  • 商品房产权多少年
    商品房产权多少年

    居住用地70年,工业用地50年,商业用地40年。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住

    2020.11.20 157
专业问答更多>>
  • 商品房产权年限是多少年

    商品房产权年限一般为70年、50年、40年,商品房产权年限与商品房的性质密切相关。一种是住宅房屋,住宅房屋是指提供家庭和个人生活的房屋,产权年限为70年;另一种是商品房,是指商业、工业、旅游、办公、商

    2021-12-12 15,340
  • 商品住房产权年限是多少

    商品住房用途为住宅用房的,产权为70年。如果用途为纯商业房,产权则为40年。上述的产权指的是房屋占用的土地使用权年限。当使用年限届满时,会自动续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

    2022-07-02 15,340
  • 商品房是多少年产权

    商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密

    2022-06-02 15,340
  • 商品房产权是多少年

    商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房是多少年产权 01:29
    商品房是多少年产权

    商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般

    1,332 2022.04.17
  • 商品房的年限是多少年 00:52
    商品房的年限是多少年

    商品房的产权年限,会因土地性质的不同而不同。现如今,有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房,产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知,土地使用权的最高年限

    3,088 2022.04.15
  • 商品房产权多少年 01:38
    商品房产权多少年

    商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

    5,446 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?