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公房改承租人的程序有哪些

2022-04-25 06:29

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2022-04-25回复

专业分析:

1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上; 5、没有其他住房。 6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。 需要先变更承租人,然后你可以买产权。不需要其他子女同意,公房是国家承租人只有使用权,不属于遗产。

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1、双方签订租赁合同 2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明,房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一。并索取复印件做为合同附件。 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。 6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)申请:向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请; 如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。 (二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。 (三)受理:公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

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