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拆迁补偿款算户口吗

2022-01-19 13:10

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2022-01-19回复

专业分析:

1、首先要明确,该土地的权利人是你家“外婆外公”。现在过世没遗嘱的,动迁的款项按法定继承程序由所有继承人同比例继承。 2、拆迁是否和有没有户口有关系,要看拆迁时的政策而定。 3、大姨妈所盖三间房,动迁时,如果考虑建造物因素的,则该部分款项归其所有;没有考虑的,则在动迁总费用中协商对建造成本予以补偿,但不是法定。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。 补偿方式有两种: 一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价; 另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。 所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置。所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具体补偿方案。

章法律师

广东律参律师事务所

一般是不能的。因为根据我国法律规定,拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人,如果没有房屋那么补偿将不存在。而且安置资格也是基于房屋存在的。但是如果是集体土地征收,虽然没有房屋,但作为集体经济组织成员有集体所有的土地的话,那么征收补偿中可以得到相应份额的。

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