安置房过户所需要缴纳的税费都有什么
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安置房过户所需要缴纳的税费如下： 1、买房人应缴纳税费： （一）、契税。房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）; （二）、交易费。3元/平方米; （三）、测绘费。按各区具体规定; （四）、权属登记费及取证费。按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费： （一）、交易费。3元/平方米; （二）、营业税。差价*5.5%（房产证未满5年的）; （三）、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）; （四）、土地出让金。房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用; （五）、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税； （六）、第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税（财政部门收取）； （七）、6元/平方米的手续费（房管局收）； （八）、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）； （九）、公证费最高300元。
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办理房屋过户的税费包括：1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
1.印花税:为房价的0.05%,由税务局收取; 2.契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用: 一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取; 二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费。
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安置房买卖需要缴纳哪些税费安置房买卖需要缴纳的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；房款1.5％的契税；6元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。
2020.01.08 250 -
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