公积金贷款年息是多少
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一、公积金贷款年息是多少 目前我国住房公积金贷款利息的多少根据贷款利率、贷款年限、贷款方式、还款方式等因素而定。 现行我国住房公积金贷款利率统一调整为5年或5年以下公积金贷款利率调整为2.75%，5年以上公积金贷款利率为3.25%。 其贷款期限最长为30年。贷款方式则分为纯公积金贷款和组合贷款两种。还款方式则分为等额本息还款法和等额本金还款法。 二、住房公积金贷款利息怎么算? 住房公积金贷款利息计算公示根据还款方式而定，具体如下： 1、等额本金每月利息=剩余本金*当年利率/12 2、等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1)) 3住房公积金贷款利息会变动吗? 会的，我国住房公积金贷款利率下调，则住房公积金贷款利息会影响下调。 同时选择等额本金还款法的则每月还款利息也是不同的。所以住房公积金贷款利息会变动。
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个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为2.75%、3.25%。需要根据贷款期限确定利率计算利息。与银行商业贷款的基准利率比较，公积金贷款利率会低很多。
公积金贷款的利息首套房和二套房是不同的： 首套房：贷款时间在5年(含)以下时，贷款利息按照年利率2.75%计算；贷款时间在5年以上时，利息按照年利率3.25%计算。 二套房：贷款时间在5年以下时，贷款利息按照年利率3.025%计算；贷款时间在5年以上时，利息按照年利率3.575%计算。
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公积金贷款利息是多少、计算公积金贷款的利息首套房和二套房是不同的： 首套房：贷款时间在5年(含)以下时，贷款利息按照年利率2.75%计算；贷款时间在5年以上时，利息按照年利率3.25%计算。 二套房：贷款时间在5年以下时，贷款利息按照年利率3.025%计算；贷款时间
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