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土地股权转让如何避税

2023-05-26 14:19

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2023-05-26回复

专业分析:

对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或者作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税;以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税;公司以其开发建设完毕的不动产作价入股,投资到新设立的生产型企业××公司,与受让公司共担风险、共享利润的行为,既启动了生产项目,盘活了企业资产,又依法可以不予缴纳营业税、暂时免予缴纳土地增值税,在很大程度上减轻了企业税负。

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广东律参律师事务所

股权溢价时采取先增资、后转让的办法避免重复征税;增加交易费用;采取先上市,后转让股权的方式避税;不可违法签订阴阳合同避税。股权溢价是指股票收益率大于无风险资产收益率的现象。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

股权转让收入避税: 1、能出具有效文件,证明被投资企业因国家政策调整,生产经营受到重大影响,导致低价转让股权。 2、继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。 3、相关法律、政府文件或企业章程规定,并有相关资料充分证明转让价格合理且真实的本企业员工持有的不能对外转让股权的内部转让。

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