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工厂拆迁应该跟住宅距离

2022-01-09 02:12

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安徽在线咨询顾问团

2022-01-09回复

专业分析:

我国还没有一部法律明确工厂应该与居民房相距多远。不过原城市规划法已修改,现在叫《城乡规划法》自2008年1月1日实施,依据该法的规定,一切地面建筑物、构筑物,都应当经过规划许可,未经规划许可的建设行为是违法的。依据你说的情况,你应当到政府负责农村规划的部门去查询,如该建设无规划许可,依法应当拆除。如已经许可,你们只能与规划部门产生行政法律关系,即规划许可的行为对你们构成侵权。因为规划许可时,必须考虑到对居民的日常生活影响,尽管这是属于裁量权的范畴,如事实上形成对居民生活的影响,规划部门依法应当纠正或补偿,如规划部门不纠正,依法可以提起行政诉讼

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章法律师

广东律参律师事务所

工厂离住宅的合法距离不得小于300米。一般工厂与居民的住宅距离是没有相关规定,但一些特殊行业的工厂有相关要求。新改扩建项目环境保护距离不得小于300米。基于环境保护规定,适当考虑环境风险评价结论,提出合理的环境保护距离。最低下限300米的规定,具体距离应根据排放强度、排放类型等因素综合确定。此外,工厂离住宅有多远,要根据城市规划等因素来决定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

特殊工厂离住宅区不得小于300米合法,一般工厂距离居民住宅区的距离没有相关的规定,环境防护距离应当合理,具体可以结合实际情况咨询当地规划和建设部门。

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