契税是怎么算的，一般多少
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1、税率规定：应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。 2、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 3、房契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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契税补贴如下： 1、购买首套普通商品住房的，单套建筑面积在144㎡以下，给予所纳契税100%的补贴； 2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴； 3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴； 4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税；成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
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契税是怎么算的？房屋契税的计算：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。
2020.02.26 799 -
契税是多少2018年我国对于契税的征收的标准是根据房屋的面积大小，还有房屋的用途，性质不同而有所不同的，90㎡以下的契税政策标准是1%，90到144㎡的契税征收标准为1.5%，144㎡以上的契税征收标准为3%。
2020.05.10 185 -
契税是多少呢？契税会根据房屋的面积大小有所差异。法律规定的契税税率为3%-5%，具体的幅度调整会由省、自治区、直辖市人民政府在这个幅度内按照本地区的实际情况来确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2020.01.28 122
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契税的税率一般是多少？
契税税率为3～5％。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内根据当地情况确定，向财政部和国家税务总局申报。
2021-10-25 15,340 -
二手房契税一般是多少，怎么计算的
契税应纳税额按照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率以人民币计算。转让土地，房屋所有权以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人
2021-11-11 15,340 -
契税怎么计算一套房契税多少
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交
2022-03-15 15,340 -
二手房契税的一般是多少
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转
2022-05-02 15,340
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01:34
什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
5,041 2022.04.17 -
01:16
偷税漏税一般判多久根据我国刑法的相关规定，偷税漏税根据犯罪情节的轻重程度，判处七年以下有期徒刑或者拘役。一般情况下，逃税罪的量刑标准主要分为以下两种情形：1、逃税数额较大，同时满足逃税款占应纳税额百分之十以上的，需要判处三年以下有期徒刑或者拘役；2、逃税数额
2,892 2022.04.15 -
00:59
诉讼费一般是多少钱诉讼费用根据案件性质的不同而不同。具体如下： 1、如果是财产纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件50元； 2、如果是婚姻纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳50元至300元； 3、如果是劳动纠纷，无财产争议的，诉讼费为每件交纳10元。诉讼费用，
22,689 2022.04.17
