租赁合同上写有需要书面申请才可以转让铺面有法律效力
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租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。
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商铺转让协议在不具有意思表示不真实等无效条件时，一般是有效的。商铺转让协议一般包含以下内容： 1、转让方与受让方的基本信息； 2、商铺的位置、面积等信息； 3、转让价格、价款支付期限； 4、双方权利义务； 5、违约责任； 6、争议解决方式。
商铺的租赁合同书写要注意： 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人的身份证，确认是否有权(利)租赁房屋，产权的性质是不是商用； 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益； 3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式。
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铺面租赁合同怎么写门面房租赁合同 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的坐落于______________
2021.03.23 198 -
铺面租赁合同书范文甲方(出租方)：法定代表人：营业地：联系电话：电子邮箱：传真：乙方(承租方)：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。 第一条基本情况 1、
2021.03.26 276 -
店面转租合同怎么写才有效转租店面签转租协议应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。
2021.04.18 177
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合同上没写铺面可以转让
如果你与房东的租赁合同没有约定才铺面可以转租，那么你不能将该铺面转租，否则你的行为违反合同约定，房东可以和你解除租赁合同。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到
2022-02-06 15,340 -
商场铺面合同租赁可以转让吗
出租人同意的商店租赁合同可以转让。租赁合同约定可以转租或者出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应当符合双方的意愿。转租时，承租人不得擅自在房屋内建造、拖欠租金或超过剩余租赁期限。
2021-12-29 15,340 -
铺面租赁合同书怎么写
铺面租赁合同书与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整。一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营
2022-03-14 15,340 -
门面转让合同有法律效力吗
转让人和受让人之间签订的店面转让合同是否有效应当根据民法通规定，着重从双方当事人的意思表示是否真实以及合同的内容是否违反法律规定或社会公共利益进行审查。在店面转让合同中，主要的内容是店面的转让费价格问
2022-06-01 15,340
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门面转租合同怎么写才有效房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意
1,478 2022.04.17 -
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转租铺位合同怎么写才有效铺位的转租合同要有效，那么应当注意以下三个问题。第一就是原来的房屋租赁合同是否有效。要进行转租是建立在之前的租赁关系的基础上。如果之前的租赁合同是无效的，那么自然转租也是无效的。第二就是合同的主体，出租方和承租方双方都要是具有完全民事行为能
948 2022.04.17 -
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转租合同怎么写才有效签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意，既可以是在签订房屋租赁合同的时候，出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租，也可以是在房屋租赁合同签订之后，出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意，出租人都应该
1,175 2022.04.17
