您的位置:法师兄 > 专业问答 > 男方在娘家买房子, 女方没出钱, 离婚后怎么办

男方在娘家买房子, 女方没出钱, 离婚后怎么办

2022-05-09 09:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

这种情况最好用交易过户的方式,即男方将自己的部分份额转让给女方,转让价按房产原单价就不用交个税,契税是一定免不了的,大约为转让总价的1%-1.5%,如果当地还未实行营业税减免政策则还要缴纳5.2%的营业税。采用赠与方式也可以,过户时税费会低些(免交营业税),但以后房产要转让给第三方时要按评估价与房产证原价差额缴纳个税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国法律规定,夫妻双方离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,可以向法院提起诉讼。房产分配有以下情况:婚后双方父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、婚后父母出资购买房屋并登记在子女名下,如果父母没有明确的表示是赠予子女个人,那就是夫妻共同财产。 2、如果是赠与其子女的属于一方个人财产,有约定的除外。

律师普法更多>>
  • 婚后买房 女方没出钱 离婚
    婚后买房 女方没出钱 离婚

    根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下: 1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。 2、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。

    2021.04.22 725
  • 男方婚前买房女方有子女婚后没有子女怎么办
    男方婚前买房女方有子女婚后没有子女怎么办

    如果有遗嘱,按照遗嘱继承,按继承法继承,一般男方兄弟姐妹是没有继承权。

    2021.01.08 129
  • 男方买房男方没出钱离婚后女方可以分到份吗
    男方买房男方没出钱离婚后女方可以分到份吗

    若房子是婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。但如果房子是婚前一方买的,婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。

    2021.02.01 196
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理? 00:48
    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?

    婚前男方出资买房写女方名字,离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的,属于赠与行为,将房产的一半产权分给女方,男方与女方确立婚姻关系后,房产应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的,应当对房产进行分割,

    5,830 2022.05.11
  • 离婚女方户口怎么迁回娘家 00:56
    离婚女方户口怎么迁回娘家

    离婚女方户口迁回娘家,手续如下:1、首先需要到落户地派出所办理准迁证。办迁移证需要身份证、落户户主的身份证、亲属关系证明,本人与户主的关系证明、离婚证;2、父母要到户口所在地的派出所写出申请;3、要携带本人和父母两方的户口本,身份证,离婚证

    1,812 2022.05.11
  • 女方起诉离婚男方不出庭怎么办 01:10
    女方起诉离婚男方不出庭怎么办

    在被告不出庭的情况下,法院也可能会判决离婚。根据我国《民事诉讼法》的相关规定,由于离婚案件涉及人身关系,所以原则上当事人双方都必须出庭。但是,如果被告因下落不明,无法通知的要经公告送达;之后法院有权依法作出缺席判决;如果对方明知道要开庭,经

    1,464 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?