二手房签定金已交五万是怎么回事?
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签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。卖方这样是提出解除双方签订的房屋买卖协议的请求，没有事实和法律依据；讥畅罐堆忒瞪闺缺酣画你交的是定金！签定三方协议，不能毁约，现在是卖方违约，要赔偿一倍定金给你。当然还要看你们协议怎么写的，特别要注意的是，中介有时在协议上写明不管双方有没成功一样收佣金的，你仔细看看啊，可能你不买都要不回了从你提供的情况来看，双方既然已经签订的购房协议，且已部分履行协议，卖方此时反悔是没有任何法律依据的，购房一方可以到法院起诉，要求卖方在规定期限内协助办理房产证过户手续，并附带承担违约责任和所有打官司的费用。如果卖方在规定期限内不执行，可申请法院强制执行，或者直接拿着法院判决书到房管局去办理过户手续也可以。当然，太麻烦了，建议私了，退款及赔偿金额双方协商解决买房子很多烦恼的，还经常要担心，最主要研究下你的三方协议先吧不排除中介与上家合伙骗钱许多中介不可靠，我就经历过，还没交易完成，中介破产了，当初太信他们，把费用全给了，后业却奈何不了他所交的钱一定要收据
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二手房交易不成，如卖方单方违约不能签定合同可以退还定金且应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同可以退还定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，可以退还定金。
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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二手房交易不成怎么要回定金?二手房交易不成，关于定金的退回这一问题，根据我国法律规定，一般分为以下三种情况： 1、因政策变化或者不可抗力导致的交易失败，卖方应将定金退回给卖方； 2、因卖方原因导致交易失败，卖方应该向卖方退还双倍定金； 3、因买方原因导致交易失败，卖方
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二手房贷款保证金是怎么回事二手房贷款保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行留存于对方或提存于第三人的金钱，现指担保服务费。发放贷款前金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收保证金，数额在5%至20%。
2020.04.13 172 -
买二手房交5万定金多吗买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，所以5万的评价标准需要看是否超过房屋的总价值20%，如果超过就算多。
2021.02.16 161
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买二手房交定金五万多是合理的吗
买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，没有超过的，就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分之二十的，不产生定金的效力。
2021-08-17 15,340 -
买二手房已交定金怎么退定金
退还二手房买卖定金： 1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买受人收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限以及各种情况下定金的协商处理方法的约定，并必须加
2021-11-21 15,340 -
买二手房买了二年了要卖房，已交2万定金该怎么办
如果你不想卖房子，你需要双倍返还押金。卖方应赔偿因违约给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失，并按合同承担违约责任。
2021-12-16 15,340 -
二手房中，约定的定金是怎么回事
定金是二手房买卖双方为了保证租赁合同的履行，在租赁合同成立前向对方支付一定的价格，以保证租赁合同的正常履行。 定金应当书面约定，定金合同应当在交付定金价款后成立，双方约定的定金不得超过主合同标准金额的
2021-10-31 15,340
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二手房定金协议违约怎么办看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比
1,280 2022.04.17 -
01:08
二手房合同签订注意事项是什么签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中， 二手房合同签订注意事项： 1、必须要求对方出具相关的产权证书，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提，鉴别房产证的真伪，对房
439 2022.05.18 -
01:17
二手房买房签合同注意事项在二手房交易中，买方签订房屋买卖合同时应注意下列事项。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是买方中意的房屋，与先前是否有出入。还应确定注明中有没有车位、车库的面积、物业管理情况等条款。房屋的基本情况越详细越好，一定要求描述的情况属实，避免
1,525 2022.05.11
