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公积金的贷款额度是多少

2023-04-12 09:45

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2023-04-12回复

专业分析:

公积金贷款额度视情况而定,具体情况如下: 1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元; 2、使用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元; 3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金,贷款最高限额为70万元。 一、使用住房公积金贷款的条件有以下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 5、具有不低于购买自住住房价值30%以上。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公积金贷款额度,是指个人在使用公积金贷款时,所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。

章法律师

广东律参律师事务所

公积金贷款额度,需视情况而定: 1、一般是借款人住房公积金缴存余额的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算; 2、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%,面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 一、公积金提取流程如下: 1、确认自己提取公积金的理由是否与相关法规条文符合; 2、根据自身情况,提交符合法律条文,相对应的审核资料; 3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料; 4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知; 5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批; 6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。 二、满足以下条件之一,就可以提取公积金: 1、用户要自建房,或者是要翻建,大修自住房; 2、用户已经完全丧失了劳动能力,也已经和单位解除了劳动合同,可以提取公积金的生活; 3、用户已经达到了法定退休年龄,办理了退休手续,或者是提前离休的; 4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息; 5、用户要出境定居,和现单位已经解除了劳动合同; 6、公积金缴存人已经宣告死亡,或者是已经死亡,继承人或者是赠与人可以提取公积金。 总之,缴纳公积金满六个月以上便可以向有关部门在履行相关手续和条件的情况下申请公积金贷款,贷款的金额一般根据职工缴纳的比例来计算,缴纳的比例越高,贷款就越高。

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