夫妻房子有贷款可以过户吗
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夫妻双方共同房产有一方贷款，必须还清注销抵押后，才可以过户给另一方。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
贷款房夫妻间能过户，但是需要征得银行同意。贷款房的贷款还未还完，因此，买房的一方还未取得房屋产权证书，如果此时需要过户的，那么就需要向银行申请，银行同意之后才可以过户。
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夫妻离婚，贷款买房未付清，可以过户吗事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。 1、缔约
2020.09.27 414 -
夫妻一个人过户房子贷款能按揭吗房子有贷款不可以过户给一个人。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
2020.01.08 216 -
妻子户口没迁过来可以贷款吗银行贷款需要满足以下条件就可以贷款。贷款条件： 一、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 二、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 三、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 四、同意以所购房产作为
2020.09.24 329
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2022年房屋有贷款可以过户给妻子吗
房子有贷款不可以过户给妻子。从相关规定来看，房子处在贷款和抵押的情况下，是不能够有任何的过户行为，想要过户的话，先要去银行将所有贷款还清，并办理解押手续，才能够进行过户，所以有贷款的房子是不可以过户给
2022-11-15 15,340 -
夫妻有黑户夫妻房贷可以贷到吗
可以单方贷款，但是银行查双方信誉，如果一方黑名单，还是贷不了款。最坏的方法就是离婚，贷款下来再复婚。办理贷款是以家庭为单位，夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理你们贷款申请，需要有问题一方，还清欠款，
2022-07-01 15,340 -
夫妻买房子贷款有一方有过吸毒史可以贷款买房吗
1、法律分析： 可以。 （1）贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请； （2）贷款银行更重视个人的还款能力； （3）如果有合法的工作、稳定的收入，并且可以负担所购房产的贷款还能，银行同样会批准有吸毒案底人员
2023-08-21 15,340 -
贷款中的房子可以过户吗？贷款中的房子可以过户吗？我爸的房子过户给我
根据相关规定贷款的房子可以过户吗要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭
2022-07-06 15,340
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房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
12,011 2022.04.15 -
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贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,901 2022.04.17 -
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夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
979 2022.05.27
