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购房合同具备什么条件才有效

2022-06-11 16:00

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山西在线咨询顾问团

2022-06-11回复

专业分析:

1、签订合同的购房者必须具有完全的民事行为能力。 2、售房者必须有销售房屋的权利,如果售房者为企业的话,那么在该企业的经营范围中必须有房地产销售这一项,因为企业法人必须在核准登记的经营范围内从事经营。 3、售房者和购房者所签订的房屋买卖合同必须是双方共同意愿的表示。

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