租房合同可以委托租客代签吗?
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如果当初卖房人的父母向你出具了足以让你认为他们有权处置房屋的材料他们的行为就构成“表见代理”合同有效如果违约双倍返还定金。2.当你知道或应当知道卖房人的父母没有该房屋的处置权时(如:你为什么没看房本上是谁的名字啊!),卖方父母“无权代理”合同无效,定金原数退回,如果所有权人追认合同有效合则同成立(不过一般是不可能的)3.无权代理是代理人没有代理权或超越代理权而以被代理人的名义所进行的民事行为,主观上可以是故意,租房授权委托代签合同也可以是过失。如果是故意行为,情节严重的,符合诈骗罪的犯罪构成,依照刑法规定处罚这是卖房人玩的小花招并不构成诈骗你应当找中介,作为担保人他应当赔偿你的经济损失(指鼻子问中介为什么给我介绍了一个没权卖房的人)
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经授权委托人依法签订的租房协议有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
委托代理签租房合同需要写明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。委托人和受托人约定,可以由受托人代为进行房屋租赁交易。
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租房合同可以代签吗?
1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。 2、授权委托书在填写时应注明委托
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房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能
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