婚前租赁的房产婚后变更为夫妻共同财产，怎样分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、一方婚前单位分栩的租赁房，属于福利房性质，单位职工享受有居住权，是租赁关系，跟所有权无关。 2、该房买产权的政策是什么？一般来说还是由原租赁权人购买。 3、根据现行法律规定，一方单位以福利性质分得或租赁房屋，夫妻双方都有居住权。依现在有政策进行房改，由原本属于单位产权的福利房改为私有，或者说从租赁性质出卖给租赁权的单位职工，婚后用夫妻共同财产所购，属于夫妻共同财产。如婚前或离婚后，用个人财产购买，属于个人财产。 4、结合本案，如果原租赁权人是你，居住权只是夫妻双方内部约定对和单位的承租关系主体并不影响，依然是单位职工为租赁主体。依现行政策购房，也是由原租赁权人购得。至于是个人财产还是夫妻共有财产，在回复的第3点已经说明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前财产可以通过赠与或约定的方式变为夫妻共同财产。赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。
夫妻离婚后共同财产分割法院首先看夫妻双方有无财产分割协议，若没有或者协议不成的，由法院根据照顾子女、女方以及照顾无过错方权益原则进行财产分割。如果夫妻一方存在毁损挥霍共同财产等危害共同利益行为的，法院判其少分或不分财产。
-
婚前财产婚后会变为夫妻共同财产吗婚前财产结婚后也仍属于一方的婚前财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。不过如果双方约定婚前财产结婚后归双方共同所有的，则婚前财产在结婚后会因为双方的约定而转化为夫妻共同财产。
2021.01.09 138 -
婚前财产怎么变为夫妻共同财产？婚前财产可以通过赠与或约定的方式变为夫妻共同财产。赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。夫妻双方也可以通过书面财产约定的方式，约
2021.01.16 336 -
夫妻婚前财产约定为共同财产的离婚后怎么分割夫妻婚前财产约定为共同财产的，离婚按照夫妻共同财产进行分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。分割财产时原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，
2021.01.29 140
-
婚前单位分得的租赁房产，婚后才能变更为夫妻共同财产，离婚怎么分
1、一方婚前单位分栩的租赁房，属于福利房性质，单位职工享受有居住权，是租赁关系，跟所有权无关。 2、该房买产权的政策是什么？一般来说还是由原租赁权人购买。 3、根据现行法律规定，一方单位以福利性质分得
2022-01-22 15,340 -
婚前房产如何变更为夫妻共同财产
婚前房产怎样能变为夫妻共同财产 经常会接到咨询者问，说他们夫妻现在住的房子是另一方婚前买的，但是都结婚几年了，房贷一直由他(她)在还，问这要是离婚了房产算谁的。 这其实里面含盖了很多的法律关系，一个是
2022-05-25 15,340 -
夫妻婚前房产变更为共同财产离婚咋办？
这种情况可以夫妻双方书面约定该房屋共同所有，或者婚后拿房产证、身份证、结婚证到房管部门将另一方的名字加上去一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一
2022-07-26 15,340 -
婚前房产怎样能变为夫妻共同财产
婚前房产怎样能变为夫妻共同财产 经常会接到咨询者问，说他们夫妻现在住的房子是另一方婚前买的，但是都结婚几年了，房贷一直由他(她)在还，问这要是离婚了房产算谁的。 这其实里面含盖了很多的法律关
2021-01-17 15,340
-
01:57
离婚后夫妻共同财产怎么分割离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和
697 2022.11.21 -
02:26
婚前财产婚后是夫妻共同财产吗婚前财产婚后是夫妻共同财产吗？按照当前的婚姻法规定，一方婚前的个人财产不因婚姻关系的存续而变成夫妻共同财产，也就是说婚前的，就是个人的，结婚多少年都属于个人的。因为以前有个老黄历，以前老的婚姻法规定说是房产结婚之后，如果是婚前有的，那么婚姻
7,166 2022.04.15 -
02:28
婚前财产婚后算夫妻共同财产吗婚前财产婚后算夫妻共同财产吗？因为大家可能有个印象，以前的老婚姻法规定说房产这一类的大件，那么经过婚姻关系持续满八年的时候，那就变成夫妻共同财产，其他的重要生活资料经过四年变成夫妻共同财产，但是这些都属于老黄历了。当前的婚姻法规定是什么，婚
2,078 2022.04.15
