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二手房契税怎么算怎么算

2022-04-11 20:03

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重庆在线咨询顾问团

2022-04-11回复

专业分析:

过户需要住房贷款还清无抵押有房产证契税证明土地证。 规定卖家持有满2年住房过户免缴纳增值税5% 卖家持有住房满5年又是卖家唯一房产过户再免个税1% 买家如首套买入91平以下契税1% 91平以上契税15% 如是二套买入91平以下契税15% 91平以上契税2% 三套以及三套以上买入契税3% 还有手续费几百元 评估费千分之6 印花税万分之5

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张丽丽律师

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1、卖方若采购房屋不满两年,交纳6.6%的税费。 2、满2年不满5年需交纳1%税费。满5年住宅,满5年不住宅交纳1%税费。 3、买方采购90平以下房产需交纳1%税费。 4、90平以上交纳1.5%税费,90平以上(不住宅)交纳2%税费。

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