产权年限50年到期了怎么办
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一、产权年限50年到期了怎么办 1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。 2、土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40％补交。四环路中心线以外，按指导价60％补交。 3、50年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。
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土地证50年权限到期了可以继续缴纳商铺的土地出让金重新取得房屋土地使用权。到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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产权年限到期了怎么办？非住宅建设用地土地产权年限到期了可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地产权年限到期了，自动续期。
2021.03.29 66 -
产权年限到期了怎么办产权年限到期了可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请的期限应当不超过30年。住宅用地产权年限到期的，自动续期。
2021.01.28 102 -
产权年限到期了怎么办房屋产权到期后的处理方式为以下情况：由国家收回土地以及土地上的建筑物，对业主进行一定的补偿，用类似拆迁安置的办法来解决；土地使用权期限的延长可以由房屋所有人共同提出，并缴纳土地出让金。其价格应低于同类土地出让金的价格，与成本价与市场价之差近
2022.04.12 759
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土地证50年权限到期了怎么办
土地证50年权限到期了可以继续缴纳商铺的土地出让金重新取得房屋土地使用权。到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
2022-11-14 15,340 -
购买50年产权房50年产权到期怎么办
购买50年产权房50年产权到期，如属于居住用地，会自动续期。此时按照法律规定缴纳续期费用即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法
2022-05-12 15,340 -
产权年限到期了怎么办？
么这么快就到了。房屋的产权70年的产权，一代人都没了，以后这个部门还在，那么还可能归他们管理了。现在说这个事有点早，我想，不等于房屋就没有使用价值和残存值了，现在，后续的政策还没有出来呀，只能是设想了
2022-10-25 15,340 -
产权年限到期了怎么办
产权年限到期了怎么办： 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2022-05-22 15,340
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01:04
房屋产权50年到期后怎么办买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，
2,496 2022.04.17 -
01:14
70年产权到期怎么办产权70年到期的处理办法如下： 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿； 2、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋
52,057 2023.01.14 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,405 2022.04.15
