商品房面积缩水是否合理
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商品房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。
商品房面积缩水超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。
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商品房面积在缩水时怎么办？处理商品房面积缩水的方式是：超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。
2020.12.18 107 -
买来的商品房面积缩水怎么办买来的商品房面积缩水超出3%，买受人可以请求解除合同退还房款、返还已付购房款的利息，或者选择继续履行合同，由出卖人双倍返还买受人超过部分的房价款；面积缩水未超出3%，应当继续履行合同，由出卖人按照合同约定的价格据实结算。
2020.09.17 114 -
房屋面积缩水能否退房房屋面积缩水能否退房，需要根据实际情况进行处理，具体如下： 1、预购房屋面积与实际交房面积，上下浮动不得超过3平方米，购房者有权提出退房或退款要求。如果交房时房屋的实测面积，与签约时的暂测面积的误差，比绝对值超出百分之三。购房人要求退房并要
2022.05.18 253
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商品房面积缩水如何处理呢？
商品房面积缩水不超过3％按实际结算房价；超过3％当买方可以选择终止合同时，卖方可以退还已支付的购买款项和利息；如果买方选择继续履行，卖方可以根据面积误差比例和约定价格双倍返还。
2021-12-29 15,340 -
购买的商品房面积缩水怎么办
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您可以要求解除购房合同，要求退房，并应该按照以下法律规定主张您的权利：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
2022-03-14 15,340 -
房屋面积缩水能否解除购房合同, 房屋面积缩水能否解除购房合同纠纷
一、房屋面积缩水能否解除购房合同根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约
2022-03-09 15,340 -
如何防范商品房套内建筑面积缩水
购房人与开发商签订合同时，一定要严格按照《办法》的规定，与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的处理方式。这样才能有效防止所购房屋套内建
2022-08-13 15,340
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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,913 2022.04.17 -
00:51
商品房不合格怎么处理商品房不合格的话，首先要有证据证明商品房的质量问题在房屋交付之前就已经存在，是卖方故意隐瞒了房屋的质量问题。其次，还要证明该质量问题严重影响居住使用，比如对生命、财产和身体健康造成重大影响。此时需要户主保存好签订的买卖合同，先与开发商协商，
555 2022.07.12 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,199 2022.04.15
