小区自治需要成立物业公司吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。
-
-
小区内高空抛物,物业公司需要负责吗民法典明确规定了，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物内抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，应当依法承担侵权责任。 物业服务企业等管理人应当采取必要措施防止高空抛物、坠物情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当承担未履行安全保障
2021.02.10 100 -
物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物业服务合同
2020.05.14 261
-
物业小区业主要求物业自治可以吗
业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发
2022-07-10 15,340 -
业主自治管理小区需要开展业主自治吗？
业委会之外的业主自治是可以管理小区的，一般业主自治是由小区成立的，同时也是由各业主评选出来，其代表业主的利益监督物业公司进行运作，同时可以对小区的物业进行合理自治。
2023-08-21 15,340 -
物业需要自治小区业主办理业主协助手续吗
完全可以，业主自治是符合法律规定的，在最新的《民法典》中也明确规定，业主是可以通过业主大会选举出业主委员会的，业主自治主要通过业主委员会行使。不过，相关政府部门可以对业主委员会的自治工作进行指导或者协
2023-09-24 15,340 -
自治小区收取物业费吗
可以收取物业费，具体的标准是一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)，二级标准0.75元/平方米，三级标准：0.50元/平方米，但不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体
2021-09-02 15,340
-
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供
7,725 2022.05.11 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,058 2022.05.11 -
01:09
公司成立后没有经营需要报税吗公司成立后没有经营不需要报税。但是必须要申报税务。公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不能够以公司名义从事经营活动。新公司注册后没业务不可以不记账，不
8,191 2022.04.17
