有房产证但没土地证过户费怎么算？
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应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。 以上费用需要符合的条件是： 1：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。 2：房屋建筑面积小于140平，如果面积超过140平(含140)契税交3%。 3：房屋是普通商品房，如果是已购公房还要支付一个土地出让金，计算方法是面积*15.6元 4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。 5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费。
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是可以过户的。房产过户不需要土地证，只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。
根据我国相关的法律法规的规定，只有房产证没有土地证的房屋是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。
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和现房产证已经过户但房子没有土地证怎么办房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。
2020.08.27 202 -
没有土地证只有房产证怎么过户根据我国相关的法律法规的规定，只有房产证、没有土地证的房屋是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地
2021.01.19 337 -
只有房产证没有土地证，怎么过户根据我国相关的法律法规的规定，只有房产证、没有土地证的房屋是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地
2021.01.04 381
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有房产证但是土地证没有，过户费用怎么算
应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块
2022-04-14 15,340 -
房产证没有土地证过户费怎么算
应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块
2022-04-17 15,340 -
没有土地证办房产证过户费用怎么算
应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块
2022-04-07 15,340 -
有房产证，但是土地证没有过户，可以过户吗
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只
2021-05-27 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,226 2022.04.17 -
01:34
房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
7,128 2022.04.15
