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卖房合同一般包括哪些内容

2022-03-16 15:42

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河南在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

1:详细规定了房屋基本概况。2:房屋成交价格中,明确规定价格为按套转让价格,包括房屋的附属设施、设备、物品等。3:明确规定了房屋权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料,以及办证时间,办证责任方。4:房款支付。5:房屋支付。明确要求甲方和乙方都必须填写支付的金额,以提醒乙方也有责任支付,而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。7:规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限内,签订补充协议,注明变更事项,并明确规定了擅自变更合同的责任承担方。8:违约责任。9:规定了三方免责的情况。10:约定了合同履行过程中发生争议时的两种解决方式。11:提醒合同未尽事宜采取附件形式补充,避免因合同为约束到的问题引起纠纷。12:合同规定一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。

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