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房产证未下来怎么把房子过户给老婆需要先办理房产证，再通过买卖、互换、赠与不动产等方式进行过户。根据相关法律规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。因买卖、互换、赠与不动产，不动产分割、合并导致权利发生转移等情形导致不动产权利转移的
2020.08.18 635 -
拆迁安置房未办理房产证能过户吗？安置房没有房产证不可以买卖，说明如下：根据我国房地产管理法的相关规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让。因此安置房没有房产证是不能进行上市交易的。如果安置房的房产证还未办理，所签订的购房合同是有效的，根据物权法相关规定，未办理物权登记的，
2021.10.12 631 -
民法典房产证未下来房屋能否抵押房产证未下来房屋不能抵押。我国实行不动产统一登记制度，房产证未下来的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。
2020.12.24 89
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二手房过户后多久能办理下来房产证
二手房过户后拿到房产证的时间：一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了
2022-03-27 15,340 -
房产证过户完下来一般多久能下来
大约10个工作日。资料齐全提交房屋管理局收到后，7个工作日发出税单，提交税单后，3个工作日收到新的房地产证明书。房地产经纪人是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房地产，在住宅权利登记中心办理的
2021-10-26 15,340 -
是否能办下来房产证
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以
2022-10-11 15,340 -
房产证下来后，安置房能不能过户
本来假如着急过户能够处理赠予或许承继，只需交纳契税。假如不急于过户，能够等证过五年后处理正常过户，也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。首要触及一个疑问，赠予或许承继过户后再买卖该房，有高税。而
2021-03-14 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,687 2022.04.17 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,767 2022.04.15 -
01:32
只有预售登记证能否办理过户只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保
1,733 2022.04.17
