房开商逃跑影响房产证的办理吗
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1、你的问题属于房地产卖买中未办理过户登记的问题。你的购房合同已经宣威市建设局备案，属于合法有效的买卖合同，你可以该合同为依据向房地产登记管理部门申请办理该合同项下的房屋产权所有权证（即房产证），确认你对所购房屋的合法所有权。房开商逃跑不影响房产证的办理。 2、如果房开商未交付房屋给你，你得尽快想办法取得该房屋的钥匙，最好实际占有该房屋，再与你的购房合同相结合，慢慢的申请办理房屋产权登记，这样对你比较有利。 3、至于房屋产权登记部门（应该是房产局）办理房屋产权登记的办事人员和具体的办事效率、程序方面，建议你多跑几次，总会得到解决。毕竟我国的行政办事体制尚有许多待改进的地方。
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开发商跑路只能通过仲裁或者诉讼的方法，取得法院出具的《协助执行通知书》，代替开发商办理一份房地产的证明。在购房的合同中，有一个纠纷解决的条款，有诉讼和仲裁两种选择。在签订合同时，只能选择其中一种方式。
一般合同会约定开发商交房90天后要办理产权登记。根据以上规定房屋没有办理初始登记是不能够办理权属转移登记的，购房人无法取得所购房屋的产权证
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期房开发商跑没影怎么办期房开发商跑了该怎么办，只要交了全款，就能拿到房子。但房屋不符合交付条件，通过诉讼解决： 1、开发商严重违约，要求支付逾期交房违约金； 2、要获得赔偿，法院必须依照购房合同要求尽快查封所购房产。通常开发商拖欠更多的钱，施工单位享有优先赔偿权
2022.04.15 120 -
开发商跑了无房产证怎么办买房、签约时应注意 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录
2022.04.15 662 -
开发商跑路房产证还能办下来吗？房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2.如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证
2020.07.22 520
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开发商跑了没办房产证怎么办理房产证
房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有
2022-04-02 15,340 -
开发商跑房产证怎么办
符合办理过户手续条件自己也可以去办理1、 购房者应到工商行政管理部门查询商品房开发企业是否按照法定程序注销；2、 如果已经合法注销，购房者可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明、商品房买卖合同原件、个
2021-11-27 15,340 -
开发商跑路房产证还能办吗
房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有
2022-04-04 15,340 -
开发商跑了房产证还能办吗
房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有
2022-03-21 15,340
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01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,758 2022.05.11 -
01:17
期房房地产商跑了咋办期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还
1,845 2022.05.11 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
863 2022.04.17
