婚前买房, 婚后办理房产证, 房产证是否为共同财产, 怎
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解答如下： 1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与； 2、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有； 3、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有； 4、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。 5、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产； 6、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产； 7、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。
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婚前买房而婚后取得房产证是否为共同财产，要根据不同的情况来定。如果购房款由夫妻一方以婚前个人财产全额出资，房屋产权证也以购房一方名义登记，则视为购房一方的个人财产；否则是夫妻共同财产。
目前司法实践一般将婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 3.婚后以个人名义购买，在没有约定属于一方财产的情况下，该房屋属夫妻共有财产。
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婚前买房婚后办房产证算共同财产吗婚前买房婚后办房产证不算夫妻共同财产，属于一方的个人财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
2021.01.25 168 -
婚前买的房婚后办理房产证算共同财产吗不算。此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后
2021.03.14 357 -
房屋婚前买婚后办的房产证，是否属于共同财产此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻
2021.04.26 131
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婚前买房, 婚后办理房产证, 房产证是否为共同财产, 怎么分割财产呢
解答如下： 1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与； 2、婚前双方共同出资购房，付清全部房
2022-04-15 15,340 -
婚前买房，婚后办理房产证，房产证是否为共同财产，怎么分割财产呢?
解答如下： 1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与； 2、婚前双方共同出资购房，付清全部房
2022-04-20 15,340 -
婚前买房婚后办理房产证是否为共同财产，怎么分割
解答如下： 1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与； 2、婚前双方共同出资购房，付清全部房
2022-04-21 15,340 -
婚前买房婚后办理房产证的房屋是否为夫妻共同财产
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是
2022-04-27 15,340
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01:00
婚前财产买房是共同财产吗一方用婚前财产购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，由于一方的婚前财产属于其个人财产，所以其用婚前财产购买的房产，也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗
639 2022.04.15 -
00:59
婚前买房婚后算共同财产吗婚前买房，一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是，这里所说的婚前买房，主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前，就已经用自己的财产购置了房产，同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房，在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话
1,838 2022.05.11 -
01:26
婚后买房如何证明是婚前财产婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款
4,913 2022.04.15
