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民法典中无产权证的房屋能否转让

2022-06-14 11:13

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2022-06-14回复

专业分析:

无产权证的房屋不能转让。 依据我国相关法律的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 无产权证的房屋属于上述第六项,所以不能转让。

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天津东方律师事务所

不能,法律明确规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

章法律师

广东律参律师事务所

民法典房屋抵押后可以进行转让,根据民法典的具体的法律法规,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让财产的时候,需要及时通知抵押权人,如果抵押权人可证明转让财产会损害他的抵押权的,可以请求提前清偿等措施。

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