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个人如何申请房屋维修基金

2022-08-02 08:08

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北京在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 使用住宅专项维修资金的申报主体:一般情况下,成立了业主大会和业主委员会的,应当首先由业主委员会向主管部门提出使用申请;没有业主委员会但有物业公司的,应当由物业公司提出申请;既未成立业主大会和业主委员会,又没有物业公司管理的小区,业主可以向所在街道报告,由街道指定机构或所在社区来申请使用。业主也可以直接在小区内 组织其他业主联名提出使用申请,但联名签署的业主人数应当达到小区业主总人数20%以上。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋维修基金的申请: 1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议; 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议; 3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。

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1.由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。 2.维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。 3.物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。

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