更换房地产商过后合同纠纷问题
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
能否要求赔偿开发商违约金的问题,主要得看你们与开发商签订的房屋买卖合同对逾期交房的开发商违约责任是如何约定。如果有相关的合同条款,你们一般都可以要求开发商按合同约定赔偿, 2、在与开发商私下协商无法解决或达不到你们的预期效果的情况下,你们可以起诉到人民法院,也可反映到工商、房产等管理部门。 3、无论是起诉到人民法院,还是反映到其他有关部门,都必须得准备好证明开发商逾期交房的相关证据,同时准备好诉状(起诉到人民法院用)或投诉、反映报告(反映到其他部门用)。可以要求开发商承担违约责任 1、你们完全有权要求开发商支付延期交房违约金。2、如果合同中约定了仲裁条款,就提起仲裁;如果无此约定就向法院起诉。3、仲裁或诉讼要提供能证明你们的请求的证据。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
继承房产纠纷问题
房产继承纠纷的处理方式: 1、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷,不需经过别人的调
2021.02.08 270 -
房产纠纷法律问题
房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起
2020.08.18 121 -
土地纠纷问题
土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征:①主体的多样性,土地所有权的争议一
2020.07.19 227
-
房产过户纠纷问题
房产过户纠纷如下:一、要求返还定金纠纷因为定金的性质不同,相应地合同规定也会有所不同。在订约过程中应该明确规定是属于哪种类型的定金,否则容易出现纠纷。二、逾期交付房屋纠纷业主在合同约定的交房时间拖延期
2022-04-01 15,340 -
买卖商品房合同纠纷的问题
随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品
2021-03-02 15,340 -
父母过世房产纠纷问题
可以起诉要求分割,父母是什么时候去世的,当时没有留下遗嘱么,当时没有及时的分割财产么,他们是什么时候过户的,可以去房产局申请过户异议,复印相关材料。
2022-02-17 15,340 -
购房合同纠纷问题
1、逾期不能正常交付的房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中常见的类型。对于此类纠纷,司法解释规定,买受人有催告权和解除合同权。从切实维护买受人合法权益的角度出发,开发商在被催告后三个月
2021-11-20 15,340
-
01:17
房地产合同纠纷如何解决
房地产合同纠纷,首先应当由争议双方进行协商,如果协商不成,应按照合同约定的争议解决方式解决。如果合同约定争议交仲裁机关裁决,应当遵守合同约定,向仲裁机构申请仲裁;如果合同未约定仲裁条款或仲裁条款无效,则应按照我国民事诉讼法的规定,向房地产所
539 2022.04.17 -
01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下: 1、纠纷双方协商解决; 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷; 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁; 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知,土地确权是指土地所有权、土地使用
2,536 2022.04.17 -
00:40
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定,因商品房买卖合同产生的纠纷,不属于不动产纠纷,属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指,买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题,产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷,本质上体现的是双方的债权债务关系问题,而不动产纠纷本
3,391 2022.04.15