房产税减免如何做分录
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按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括: (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 (二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。 (三)按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
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房产继承减免税应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料向房产所在地的税务部门申请,申请减免房产继承税的应当先到被继承房产所在地的公证机构办理房产继承公证。
根据《个人所得税法》第五条第一款规定,残疾人、孤老人员和烈属的所得,可以申请减免个人所得税。所需资料: 1、减免税申请报告(申请人签名); 2、《地方税务局减免税申请核准表》一式四份; 3、残疾的提供有效的残疾证; 4、营业执照和税务登记证副本原件及复印件(个体工商户、个人举办独资企业、合伙企业提供); 5、身份证原件及复印件; 6、劳动合同原件及复印件(工资薪金所得申请减免的提供); 三、办理程序: 第一步,持税务登记证副本,填写《涉税事项综合申请表》,提出申请和领取《受理回执》各个办税服务厅。 第二步,备齐所需资料,待主管税务机关收取资料和调查审核。 第三步,凭《受理回执》领取批复主管税务机关。
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房产税减免税优惠政策
房产税减免税优惠政策有:对于政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园,私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产,个人所有非营业用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产,免纳房产税。
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借:管理费用-税金 贷:应交税金--房产税 借:应交税金--房产税 贷:银行存款(库存现金等) 2、第2221号”应交税费“科目的运用:企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿
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房产如何做婚前财产
房产要被认定为婚前财产,就需要明确房产的取得时间是在双方办理结婚登记手续之前。换句话说,“婚前”这两个字就是指,男女双方登记结婚之前。双方登记结婚之后得到的财产,难以被认定为婚前财产,一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。但是存在例外的情况
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