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过户需要满两年才能把房产证过户吗
房产证不满两年也是可以过户的,但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时,需持有效房地产证和本人有效身份证明,以及转让合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件,并在15日内作出书面答复,房地产转让当事人应当缴
2022.11.07 210 -
房子过户是什么要满两年才能过
在办理房子过户的时候,一定要确定这个房子的实际情况,现在很多的地区都是规定满两年可以减少一些税费,缴纳满5年到时候税费缴纳会更少一些。房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续,同时还需要携带好以下这些材料:房屋所有权证书;买卖合同(原件
2020.08.28 1,004 -
安置房过户需要交满5年吗
满五年安置房过户需注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人;尽量不要一次性付全款;签订合同时注意约定房产过户和交房的时间并要求卖方配偶签名;严防“一房多卖”的发生;对于约定不明的注意使用补充协议。
2021.01.26 157
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的房子,满两年,不满两年,现在想卖房子,过户费几个点
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,
2022-10-19 15,340 -
不满两年的房屋过户要收房屋年限的费用吗?
不满五年过户需要交个人所得税及营业税
2022-10-29 15,340 -
2020二手房满两年的过户需要交税吗
1普通房屋满2年可以减免营业税;3;是否唯一住房购房者是否首次购房据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免.5%(评估额,允许浮动),买方、
2022-10-29 15,340 -
房子满两年不满五年需要交一,是卖方交的吗
按照规定,个人所得税应该由取得收入的一方缴纳的,所以肯定是卖方向税务局交的。
2022-10-20 15,340
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房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过
29,457 2022.04.17 -
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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、
6,511 2022.04.15 -
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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用: 1、契税,一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳,但是各地有相应的减免政策,缴纳主体为房改房的买方; 2、土地出让金,缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*1%,这是房改房和一般商品房的不同之处,一般来说房改房的土
4,923 2022.04.15