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二手房产权调查流程是什么

2022-03-10 11:34

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2022-03-10回复

专业分析:

第一步:要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源,查验的具体方式是:查验产权记录。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产真实性以及原始成交情况,至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源,从而对该房产有更深的了解。信息来源:se/fz//c_.htm

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