农村自建房是不是违法建筑
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农村自建房屋不一定是非法建筑。规定规定，下列房地产不得转让：以转让方式取得土地使用权的，不符合规定的；依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；未经共有人书面同意的共有房地产；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规禁止转让的。
其实就目前的政策而言，并没有对之间的搭建铁皮屋做出明确的规定，但是我们可以从违章建筑的定义出发进行判断，若是满足以下任一情况，将被认定为是违章建筑，具体如下： 1、未批先建 首先可以肯定的是，没有经过相关部门的批准，没有建设许可证，便私自建设或改建房屋，是会被认定为违章建筑的，所以未经批准的在自建房搭建铁皮屋的行为是不符合政策要求的。 2、不按审批规定建设 当建房主按照相关规定进行了审批，并通过了其搭建的申请后，会获得建设规划许可证或者是临时建筑建设许可证，证件上一般会注明搭建的铁皮屋的面积，地址等等详细信息，建房主需要根据证件上的信息进行建设，若是不按审批规定进行建设，那么将被认定为违章建筑。铁皮屋的搭建 3、占用已规划好的土地 就农村土地而言，部分地区可能会存在已经规划好要进行公共建设的土地，任何人不得占用这类已规划好的土地进行自家房屋的建设，不然所建房屋将被认定为违章建筑。 4、改变了土地性质 在无特殊情况的前提下，农村土地的性质是不能轻易进行更改的，就农村自建房所占用的土地而言，其是用于住房建设，也就是说，自建房搭建的铁皮屋不得是用在非住房建设方面的，比如将其建设陈具有经营性质的厂房，不然其将被认定为违章建筑。 5、将临时性建筑变成永久性建筑部分人在申请搭建铁皮屋时，是将其作为临时性建筑申请的，既然是临时性建筑，那么其就有一定的时间限制，不得将其变成永久性建筑，不然会被认定为违章建筑。此外违反了法律法规有关的规定的铁皮屋也算是违章建筑。
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2020.02.27 131 -
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2022.06.06 540
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2022-04-15 15,340 -
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2022-04-22 15,340 -
农村自建房是合法建筑吗？
如果办理了批准手续，就是合法建筑；如果没有办理批准手续，严格说来，就是违章建筑（即使是临时建筑，也应办理批准手续）。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、
2022-04-22 15,340 -
农村自建房是合法建筑吗
如果办理了批准手续，就是合法建筑；如果没有办理批准手续，严格说来，就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应
2022-02-04 15,340
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农村违法建筑如何处理农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的，当地的土地管理部门可以申请法
1,411 2022.04.17 -
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3,649 2022.04.15
