法院拍卖房产合同有什么注意事项吗？
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被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定， 第一次拍卖不得低于评估价市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。 第三次流拍的，在第三次拍卖终结7日内发出变卖公告，自公告发出六十日内进行变卖。以上即是法院拍卖房产合同的注意事项。
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买拍卖房要确认的事项如下： 1.房屋手续应当齐全； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.拍卖房产价格合理、当事人预算充足； 4.明确双方违约责任、标明付款过户时间。
房屋拍卖的流程： （一）拍卖前，查封房屋； （二）拍卖前，评估房屋； （三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖前公告）； （四）第二次拍卖； （五）第三次拍卖； （六）变卖； （七）所有权转移。注意事项： （一）做好财政预算。购买拍卖的房产需要一次性付款，涉及到的金额巨大，必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。 （二）市场行情。提前了解购买拍卖房产需求足够的谨慎，对市场做了认真的调查和有了准确的判断之后再出手。
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法院拍卖土地证有哪些注意事项法院拍卖土地使用证的注意事项有：应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估；应当选定符合法定条件的拍卖企业；应当向有关管理机关发出协助执行通知书；应当及时将拍卖标的物转移给买受人。
2020.01.11 130 -
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2022.04.12 1,741 -
卖房合同注意事项是什么卖房合同注意事项如下： 1、签署卖房合同时，要确认清楚房子的产权问题，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。 2、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。 3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、
2020.05.24 91
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2021-03-04 15,340 -
法院拍卖房屋注意事项？
1、关注拍卖信息，搜罗各种资料 如果你想要进拍卖行淘房，从现在开始做好各种准备工作，搜罗齐本地拍卖房信息网站，定期查看;本报也是拍卖公告发布的一个稳定途径，几乎每天都有各种拍卖公告刊登，有意向的读者可
2021-03-04 15,340 -
拍卖房产注意事项？
1、详细了解拍卖房的具体信息 了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件。同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。在拍卖前，对房屋成交价大概的价格
2021-03-03 15,340
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房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
611 2022.04.17 -
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
79 2022.11.21
