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婚前买的房子婚后可以办房产证吗

2022-02-19 19:10

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2022-02-19回复

专业分析:

1、你们现在还没有结婚,你父母出的首付房款,属于你父母赠与给你的个人财产;2、你们现在还没有结婚,即使7月双方以名字签订了购房合同,首付以及你所出的钱,还都是你们一家的钱,不存在夫妻双方婚姻期间的共同财产问题;3、虽然购房合同写的是你们两个人的名字,但是银行还款都还是你一个人名字的钱,所以这些已付的房款,都有证据证实是你一家款项的,你女朋友是没有份的;4、关于房子所有权问题,如果依照购房合同两个人的名字办登记房产,当然今后房产物权是两个共同所有,但是实际你女友是没有出过一分钱的房产,如果今后你们不结婚不是夫妻,必然要处理该房子,要么你要该房子,她无需向你支付房款;要么她要房子,她则需要向你支付你一家已经支付了的房款;如双方都不要房子,那在出卖该房子后,付清所欠的银行贷款及其利息后,该房款也是你一家的。

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