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首套房契税现在还能免吗?

2022-07-13 17:07

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2022-07-13回复

专业分析:

首套房契税不免。 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为 1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

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章法律师

广东律参律师事务所

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

根据当前的法律规定,购买首套房子时候,其契税是减免计算的。国家对于购房者的首套房屋购买是有优惠的,并不需要计算契税,而房契税又可以叫房产契税,契税指的是以权发生转移变动的不动产为征税对象,以此来向产权承受人征收的一种财产税。

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