拆迁安置房和商品房区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆，虽然质量不是很好，但是都可以用的，如果真的没钱装修，马上搬进去住也勉强可以。 商品房是开发商自主开发的，土地获得方式现在基出上必须是政府出让，就是开发商购买，房子的交房标准一般是清水房，室内什么也没有，这个一个开发商一个样了，有精装房的，价位也高，商品房办理五证过程中，收费很多，要求很高，各方面的手续都很复杂，一般拆迁安置房是政府这边主要支持的，费用和手续相对简化。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
区别一：安置房相对于商品房来说往往质量比较低。 区别二：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。 区别三：安置房交易时间受限。 区别四：安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。 区别五：安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制。 区别六：相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面。
安置房用地实行划拨，即不收取出让金。商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。土地的性质是出让，即支付土地出让金。安置房有交易时限，即规定几年内不得上市销售。商品房没有这样的规定。只要购买已登记的现有房屋，就可以在市场上交易。
-
拆迁安置房和商品房有什么区别吗拆迁安置房和商品房的区别： (1)安置房相对于商品房来说质量比较低； (2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权； (3)安置房交易时间受限； (4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记； (5)安置房相对于商品房的使
2020.09.11 153 -
拆迁安置房和商品房的区别在哪里1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中
2022.09.03 217 -
动迁安置房和商品房的区别安置房与商品房并不是相互区别的概念，动迁安置房如果具有产权证书并且没有限制交易条件也有可能是商品房。只是东迁安置房对于商品房来说，在来源上，来源于土地房屋的征收。
2020.06.18 287
-
拆迁安置房和商品房有区别
1、产权的区别。 很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地
2022-08-16 15,340 -
拆迁安置房和商品房的区别？
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆
2022-04-02 15,340 -
商品房和拆迁安置房的区别
区别主要有以下： 1、土地来源的区别 安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上
2022-03-18 15,340 -
拆迁安置房和商品房有何区别
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆
2022-04-14 15,340
-
01:28
安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,578 2022.04.17 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,331 2022.04.17 -
00:58
回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,740 2022.04.15
