卖房后没过户, 怎么办
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房屋买卖没有过户，买卖双方自愿签订的合同是有效的。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。
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房屋没过户卖家反悔怎么办房屋没过户，卖家反悔了买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖家仍未履行的买家可以主张解除合同，由卖家无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。
2021.01.04 143
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卖房子过户了没过户怎么办
一、如果你现在有对方不卖房了的证据，你现在就可以起诉；如果没有扎实的证据，那么你过了合同约同约定交房的日子后可以起诉。 二、你可以要求卖方按合同交房过户，如果你还有其他损失，可以要求一并赔偿；如果你不
2022-05-03 15,340 -
房子过户后卖家没有将户口迁过户怎么办
房屋过户后发现卖家户口没有迁移，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移的违约责任写在合同里。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事
2022-06-20 15,340 -
房屋过户后卖家户口没有迁移怎么办
如果卖方没有迁移户口或拒绝迁移户口，除了催促卖方及时迁移户口外，最好的方法是在签订合同前明确户口迁移情况，将户口迁移的违约责任写在合同上。
2021-10-19 15,340 -
房屋过户没过户卖家反悔怎么办
房屋未过户卖家反悔，可以要求卖家继续履行合同，按照合同要求履行协助过户手续。如果对方明确表示不履行，可以解除房屋买卖合同，并要求卖家赔偿因违约造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方
2022-07-04 15,340
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卖房后无处落户怎么办卖房后无处落户的处理办法如下：现在一房可以落两户的，可以给买房子的人协商下，签个补充协议，宽松一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再买套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。根据相关法律规定可知，若迁入直系亲属户口处的，就没有必
7,826 2022.05.11 -
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卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,686 2022.04.17 -
01:17
离婚后房产过户怎么办理离婚后，房产过户流程办理为： 1、夫妻双方离婚后，就双方的房产分配达成一致协议，双方携带相关证件，如房产证、本人身份证及复印件等，到房地产办理中心办理过户手续； 2、办理房产过户手续时，需要携带的证件有：双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议
713 2022.04.15
